Duurzaam ondernemen en de Omgevingswet
Ruimte voor ontwikkeling, mét oog voor je omgeving
Wil je jouw locatie uitbreiden, verduurzamen of anders inrichten? Dan krijg je al snel te maken met de Omgevingswet. Die wet stelt grenzen, maar biedt ook ruimte, soms meer dan je denkt. Die ruimte mag je alleen benutten als je de impact op de omgeving goed in beeld brengt en de omgeving op tijd betrekt.
Voor veel organisaties ligt daar meteen de uitdaging. Je wilt vooruit, maar je krijgt ook te maken met zorgplicht, participatie en vergunningen. AXXIA helpt je om daarin de juiste keuzes te maken.
De zorgplicht vraagt om actie
Elke organisatie heeft een algemene zorgplicht. Dat betekent dat je maatregelen treft zodra een activiteit nadelige gevolgen heeft voor de fysieke leefomgeving. Je voorkomt die gevolgen waar dat kan. Lukt dat niet volledig, dan beperk je de impact of maak je die ongedaan.
Een deel van die plicht staat in de Omgevingswet. Tegelijk gaat de zorgplicht verder dan alleen wetgeving. Ook bovenwettelijke maatregelen tellen mee. Juist daar ligt vaak de ruimte om duurzaam en toekomstgericht te ondernemen.
De Omgevingswet biedt extra ontwikkelruimte
De Omgevingswet biedt ‘ruimte voor het toestaan van nieuwe of extra activiteiten die anders wegens hun negatieve effect op de gebruiksruimte niet uitgevoerd zouden mogen worden’. Dat mag natuurlijk pas wanneer je alles hebt gedaan aan het voorkomen en verminderen van de impact binnen de bestaande locatie of installatie.
Dankzij deze extra ontwikkelruimte, ook wel handelingsperspectief genoemd, is er de mogelijkheid om binnen de bestaande grenzen van de locatie of installatie uit te breiden, ook als dat extra impact heeft op de omgeving. Natuurlijk kan dat niet zo maar. Er moet sprake zijn van participatie van en met de omgeving.
Participatie is geen bijzaak, maar voorwaarde
De Omgevingswet vraagt van partijen om dit aan de voorkant te organiseren en uit te werken. Wil je gebruik maken van de extra ontwikkelruimte, dan moet je dit ook opnemen in de vergunningaanvraag. Deze eis van participatie van én met de omgeving moet leiden tot synergie en is er op gericht om de gebruikswaarde voor nu en in de toekomst te verbeteren. Hiermee wordt niet alleen de belevingswaarde verhoogd, maar wordt natuurlijk ook de houdbaarheid of duurzaamheid van het project vergroot.
Salderen en compenseren maken ontwikkeling mogelijk
Salderen en compenseren bieden een praktische route om ontwikkelruimte te benutten. Tegelijk geef je invulling aan de zorgplicht. Bij salderen wordt de negatieve impact binnen de activiteit of het gebied zelf ‘verrekend’. Bij compenseren verreken je de negatieve gevolgen van een activiteit juist buiten de activiteit of het gebied.
Met deze aanpak maak je inzichtelijk hoe je omgaat met de impact op de omgeving. Dat geeft richting aan je plan en versterkt de onderbouwing van je aanvraag.
Waar let je op bij salderen en compenseren?
Bij salderen en compenseren kijk je niet alleen naar milieuruimte. Je kijkt ook naar de kwaliteit van de omgeving. Daarbij spelen drie waarden een rol:
Gebruikswaarde
De gebruiksmogelijkheden van de ruimte in relatie tot de gebruikseisen.Belevingswaarde
De manier waarop mensen de ruimte ervaren, in relatie tot hun verwachtingen.Toekomstwaarde
De mate waarin een gebied of inrichting zich laat aanpassen aan toekomstige eisen, in relatie tot de kosten.
Juist rond Natura 2000 ligt de lat hoog
Vanwege de stikstofproblematiek hebben bedrijven die in de omgeving van een Natura 2000 gebied gevestigd zijn te maken met zeer strikte wet- en regelgeving.
Voor bedrijven in de buurt van een Natura 2000-gebied ligt de druk vaak extra hoog. Door de stikstofproblematiek gelden strikte regels en ligt uitbreiding gevoelig. Daar waar voorheen een plan om de schadelijke uitstoot van stikstof láter te compenseren voldoende was, neemt de overheid hier geen genoegen meer mee. Uitbreiding van activiteiten is hierdoor vaak onmogelijk. Door slim te salderen en direct lokaal te compenseren, verklein je de negatieve impact op de omgeving. Hierdoor is er meer mogelijk dan je in eerste instantie denkt.
Hoe AXXIA je helpt
AXXIA helpt je om ontwikkelruimte concreet en onderbouwd in beeld te brengen. We stellen vast welke impacts jouw activiteit heeft op de omgeving, begeleiden het participatieproces met de omgeving en werken een plan uit voor salderen en compenseren.
Daarnaast werken we nauw samen met onze partner BMD Advies bij het vergunningproces rond de Omgevingswet. Zo krijg je een aanpak die inhoud, omgeving en vergunningverlening met elkaar verbindt.
Meer weten?
Wil je weten welke ontwikkelruimte er voor jouw locatie is? Neem contact op.